高地價政策 (樓房篇一)

賣地是特區政府主要收入來源﹐價高者得﹐無可厚非﹐亦是最公平原則。(董建華政府愚笨之處是把貝沙灣直接批給李澤楷﹐給蒙騙以為是高科技發展﹐繼而八萬五惹來劣評如潮﹐老實說﹐當年就算沒有八萬五這口號﹐樓市在當時瘋癲狀况﹐全民炒樓﹐遲早也會垮下來﹐我亦不相信董先生的頭腦能算出八萬五這數字﹐他不過是代罪羔羊)。

拍賣地屢創新高﹐除了反映眾地產商高瞻遠矚﹐政府在政策上偏幫了地產商﹐是不爭的事實﹐月前推出的九招十二式﹐或加快推出多塊地皮﹐對緩和樓價颷升﹐不見成效﹐九招十二式不是法例﹐地產商走灰色地帶﹐推出更多地皮亦只能令富甲的地產商擇肥而噬﹐屯積居奇﹐投地新高價格亦可令手上未售樓宇價錢扯高﹐獲更大利潤。(待續)