2013年11月28日 星期四

房屋政策不夠辣


自梁振英雙辣招以來,樓宇價格還是高企,非一般在職人士所能負擔,租金也難大幅回落至合理可負擔水平,市民繼續捱貴租,收入差的住擋房。


政府繼續可以實施的還有


) 政府全面起廉租公屋,居屋留待私人發展商,房協政策要檢討,它的運作與私人發展商無異。


)參照星架坡,最基層居住問題解决後,建較大的單位予收入較高人士,有較廉宜和合理租值的房屋,誰人還會搶購做一輩子的房奴。

) 廉租房屋可建於較偏遠地區,由於租值廉宜,足以彌補交通費,香港可建屋地還不少。

)廉租屋合約應有期限,約滿時檢討,住戶收入超過限額須交還單位,或遷往較大面積單位和繳付較高租金。

) 政府賣地加入條款限時完成建屋及全數推售。

) 賣樓花應整座一次過定價單全部發售,防止唧牙膏式叫價。

) 樓房(空置)稅 : 空置若干期限後,業主須主動申報繳付稅項,政府不應接納個人多個住所的豁免。

2013年11月27日 星期三

又教英文-多謝你餐[晏](午餐)

很多人說Thank you for your lunch
這是錯的英文,正確說法是Thank you for my lunch 或是 Thank you for the lunch
因為這頓午餐是自己吃掉的。

還有,有人更說Have you eaten your lunch?
正確說法是Have you had your lunch?
因為英文吃的是食物,不是吃午餐,語文文化不同也。

以上英文是楊鐵樑爵士在電台節目廣播的,更正不少人犯的錯誤。


Dani Lary Magic - Le Taj Mahal
http://www.flixxy.com/dani-lary-magic-le-taj-mahal.htm

2013年11月26日 星期二

基本法是甚麼?

基本法是經很多很多法律專家,法律學者長時間多番研究出來的產物,它是獨一無二,神聖不可侵犯的文件,它是收集了無數事實和假設,在一定的時間空間實施規範管治,它是...也是永遠說不完的文字,一本難唸的經。
基本法是文字,是乎需要,文字可有多重解釋。
基本法不可以改,可視乎需要,作不同演譯。
基本法若與現實不配合,可追溯當初立法原意。
基本法是法治,但,執行的是人治。
基本法是法律筐筐,是用來牢套不聽話的人。
基本法是管治地區的法律,但執行法律的也不甚了了。
基本法不是人人看得明,所以每次得勞煩北大人解釋解釋。
基本法是甚麼,林鄭也表示李飛主任解釋後才仿然大悟,我等小市民如何看得懂。
基本法是甚麼?你問我,我問北大人,所以我不看基本法,只看北大人。
基本法是...只可遠觀... 更不可褻玩焉。
 
 
股市短測:23000

 
大陸電視選秀節目-演說
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=UPFwzdfwZa4

2013年11月25日 星期一

[希望也是真的]

(以下是前天收到的電郵)

 
中央正式决定:
各级领导收入2015年前必须公开!

中央已正式决定:苍蝇老虎一起打,亡党亡国也要反腐。2015年给人民一个全方位的交待。统和制度已经设计完成,正在铺展实施中。
2013年省一级必须公开透明执政,开销必须公开。
2015年前县一级必须公开透明执政,开销必须公开。
家里妻儿有一个国外户籍的,必须放弃从政。
各级领导家庭收入2015年前必须公开。相关抽检率为15%
报道说,本届政府对反腐工作已下定决心。并引中央党校一研究员的话说——
本届政府的行政,将会成为党史和国史上一个划时代的重要时期。

身在俄罗斯的斯诺登今天公布中国官员在国外存款达4.8万亿美元,约为30万亿人民币。主要分布在美国、加拿大、澳洲、欧洲和南亚。按现金持有占总资产(现金/房产/股份/基金/收藏证券等)的三分之一算,贪官们的海外资产达100万亿。
这是个什么概念呢?中国搞全民免费医保每年需要1600亿,贪官们的海外资产可以搞中国全民免费医保625年!


她可說全世界語言
http://www.oddcast.com/home/demos/tts/frameset.php?frame1=talk

2013年11月24日 星期日

[假如我是真的]

標題是以前一齣電影,譚詠倫主演,內地禁播,講述內地甚麼也靠關係,走後門,現今現實還是一樣,只有更腐敗,所以高官高幹個個發到[豬頭炳],揮金如土。回首看歷史,中國每個朝代滅亡都是因為政府腐敗,宦官貪贓枉法,掏空國庫,弄至民不聊生,今天中國雖然不至如斯田地,惟地方官乃十個十個貪,曾使我敬重的溫爺爺也使我失望痛心非常,中國反貪腐談何容易?

如果中國真的徹底反貪腐,那麼十個黨員囚了起碼九個,還不亡黨?一黨專政下,便是亡國,所以中共政治就是愛國必須愛黨,擁護中國必要擁護共產黨,這與普世價值,甚至和一般香港人(香港人,不是做大陸生意發財的,雖然也是香港一份子)格格不入。雖然正義之士不滿中國政府官員貪腐,但亦不願見到中國政府垮台,因位歷史告訴我們,每次改換皇朝,結果是一個字,曰[],不是所有中國人願意見到的,只望有生之年,中國政府可以發展多黨制,相互制衡,像歐美大國政黨,你不行,下一屆,我來,真正由人民作主選舉,但在現時中國,既得利益集團怎能不獨佔?嗚呼哀哉!

Two minute history lesson.
Don't blink!!     Click Here

2013年11月20日 星期三

國際金融(海盜)中心

美國政府在金融海嘯後拯救了大型金融機構,這年頭下來,陸續揭發這些投資銀行詭騙運作和不良銷售手法,懲罰以百億美元計的巨款。同是這些海盜集團在香港騙取了億計的金錢,香港做了甚麼?

香港常以國際金融中心自居,輪證成交世界之冠,交易所沾沾自喜,美國[投機]機構選香港為全球最自由城市,因為來港可以如取如攜,如按提款機,有關當局任由這些機構上下其手以近乎行騙手法運作,以開字花方式發行輪證和各種花款繁多及條件不公平的衍生工具,累積到一定數目時便以快速電腦把股價舞高弄低以達殺倉目的,我敢肯定,如監管當局認真深入調查,不難發現他們的電腦程式如何運作,也可效法美國嚴懲,令他們把多年攫取的不義之財回餽社會,那些開庄的所謂輪證專家和輪王輪后也消聲暱跡,不再殘害小股民。

Clone your credit card 複製信用咭
http://www.youtube.com/watch?v=JNs5EwYMaDo

2013年11月19日 星期二

您知道已犯了法嗎?

也是不久前,在上世紀,拍照是花費的事,不是一般人可隨意負擔買部相機,在一些鄉村地方,民智未開,未得村民同意給他們拍了照可真麻煩,不是因為私隱,也不是所為肖像權,在那時這些名稱均不存在,拍下村民的照片,他們認為把他們的魂魄攝去了,一是賠款,或是砍破相機。

你記得嗎?電影院和一些娛樂場所是有條例(也是法例)禁止攜帶攝錄器材進場,如今要找一部沒有攝錄功能的智能手機簡直是不可能的事。也是不久前,有些影片在電影院播映了不久,網上已有所謂[人頭版]上載,人頭版是因為攝錄時把影院觀眾的頭部也拍攝進去。

***

股市走勢:上24000? 23000?

2013年11月18日 星期一

[仔細] [深造]

今早聽新城財經台,訪問查史女士,她多番說[仔細]的仔為[仔女的仔音],作為節目主持人或監製,應有責任和技巧地作出糾正。在這裡,[仔細]應說[子細]發音。

[深造]的造,也不少人唸成[]音,正確讀是[] 音。

 
**

股市走勢:續殺24,000熊證

 
***

技術和藝術加體態美 Nice show
http://www.youtube.com/watch?v=b2pTrDkS_FM&feature=player_embedded

2013年11月13日 星期三

[老鼠也移民]

標題是以前一齣很賣座的卡通片電影,講述移民美國的心態,筆者近年周遊各地,環顧理想居住環境,也有點想離開香港這個地方的想法,筆者生於廝長於廝,回歸前已有資格條件移民外地,但從沒有打算,為何忽然產生[離心]

因為突然覺得這地方再不適合居住..

討厭的是,很擠迫很狹窄,筆者居室也算寬敞,我說的是普遍環境,無論在街上,商場裡,很大壓迫感。

討厭的是,每天打開報紙,扭開收音機,都是罵政府的不是,特區政府也實在太多不是。

討厭的是,無數不知所謂言論,最肉麻是盲目擁護,不問是非黑白,目的是[撈油水]繼續發財。

討厭的是,官員發表了談話,次天便需要其他官員或自己再解畫,再來今天的我打倒昨日的我,我們都給一再弄糊塗了。

討厭的是,服務市民的不少公務員只是等著退休[收大水],大部份所謂問責制官員只是加入俾面派對,希望國家頒個勳章,但其身不正,不能比白紙更白(whiter than white)

筆者若移民不一定外國,也會考慮內地..

因為香港已不是承諾了五十年制度不變的香港。

因為香港漸成為中國百千個城市的其中一個。

因為香港已成為比例最多窮人的富饒發達城市。

因為要說的還是說不完

也因為炒股票不用往[金魚缸],有部電腦,在那裡也行。


中國式培訓:罵不還口,打不還手。
http://enewstree.com/discuz/forum.php/forum.php?mod=viewthread&tid=21107

2013年11月11日 星期一

敬告網友

大家經常收到不少好心朋友轉發甚麼食療醫療之類的訊息,可以治甚麼病,防癌...等等。這類訊息網上實在太多太多,我也每天可以轉發無數個。

朋友轉發亦是善心,不過請記著:

每人體質不同,甲之良方可能是乙之毒藥,有些所謂食療經常服用可能產生不良副作用,所以轉發食療的害了人不自知,切忌。如果甚麼食療可以治甚麼防甚麼,世界個個長命何止百歲,醫生醫院要關門。

我們需要飲食均衡,多做適量運動,保持身心愉快,健康地生活,有病去看醫生,毋須浪費時間找延年益壽藥,禍福是天定,不可強求。

祝各位安康!


找一條回家的Find my way home
Click:  http://www.youtube.com/watch?v=SDqrdPVc60k

2013年11月10日 星期日

甚麼股我不買

香港股票市場自從加入大量衍生工具後,短期市况只能靠估,大上大落是受到操控,投機輪證者任由發行商魚肉,他們利用快速電腦把股價舞上舞落,加上交易所措施的配合,國際金融强盜得其所哉。

師傅教落,投資股票一定要看基本分析,那些輪證商代表和財經演員的吹噓不聽也罷,特別是財演的概念論,但凡概念,均是憧憬,實質如何,時間會証明,憧憬是幻想,結果多是一場空。

另一不買的是過高市盈率的股票,此類股份多時也是概念,甚麼高增長,基金愛股,前景秀麗,有買貴冇買錯(買貴了還不是錯)?此類股份股價可以高企頗長時間,財演繼續演譯,相信數十倍的PE是必然的,直至一天,盈利高增長不再,股價瀉幅驚人,投資者方才如夢初醒,可是維時已晚,惟有打電話問電台專家,現在點算?這問題很容易答,一定叫你反彈時沽掉。

中國貪官污吏數之不盡,現在請你看看這麼的一個好人。
http://www.youtube.com/embed/3jonREpZKQY?autoplay=1

2013年11月6日 星期三

[炒股唔炒市]?

近來小投資者有句流行語[炒股唔炒市],在電台財經節目聽過,似乎是財演新創名詞,我對這句話摸不著頭腦,我猜意思是自己(自以為)精明,選到了個別股票,不管大市怎樣,它都會上升。
[炒股唔炒市]的對台詞是[炒市唔炒股],這也從未聽聞,如何炒市唔炒股,亦不明所以,隨非是齌炒期指,因此,[炒股唔炒市]實在是廢話

www.youtube.com/embed/BCJhRfwylSI?feature=player_detailpage

 




2013年11月5日 星期二

露手露了腳 (2013年11月5日)

特首今天露兩手,第一手先要討好港人,說要制裁菲律賓,因為跟著的肯定不討好,解釋選擇性發牌而不給原因,聲明似乎事後度身訂造,行政會是否曾以其程序討論也不得而知,最後,特首補充一句,意謂過程或結果是咨詢了英國專家,這是香港特區的事,極其量也是中國的事,特首甘願冒叛逆之名,請教英國人。

讓我解簽佬解讀,也是心理學分晰,強調咨詢了英國專家,是條件反射,實情是中國[專家]的意旨,從第一天公報結果開始我已這麼說,特首結果露了馬腳,市民不能怪他,要怪只能怪他做了特首。
 
+++

三十年前在美國聖地牙哥省Water World觀看室內噴泉Water ballet,認為了不起,之後在世界各地欣賞大小不同表演,最厲害還是雲南這一個,花款之多,嘆為觀止,比煙花(煙火)更好看,煙花迅燒即逝,噴泉有連貫持續性,一幕接一幕。

2013年11月4日 星期一

苦口婆心與佛口蛇心

政府不發牌予香港電視,似有難言之忍,因為任由怎說,只有愈描愈黑,保密制乏說服力,擋不住輿論,忽然當起苦口婆心的父母官,恐怕發牌後令電視台入不敷支,有倒閉危機云云。

若此理據成立,政府要拯救於苦難,要做的事多著多著,地產經紀僧多粥少,政府應立即減少發牌,股票經紀喊苦連天,小型證券行收入不濟,政府也應勒令收回牌照,免倒閉潮出現,小商店小本經營,負擔不了昂貴租金,也應下令結業,防範引發工潮,這不是怪論,是我們政府的邏輯思維,小人推理論之。


Swimming pool concert
Maurice Ravel: Bolero
https://www.youtube.com/watch_popup?v=ThjY6GizZqc