將軍澳日出康城共十座，樓齡五至八年，自入伙後維修問題嚴重，發展商港鐵和長江發展一直拖延執修，以致屋苑建築及設施破爛日漸嚴重，外牆石屎多處爆裂，不時掉下石屎，大至如籃球，以慘不忍賭來形容。個別單位外牆滲水，廁所污水滲流下層，目前未獲滿意處理的超過八百個，有業主去年(2017)八月收樓至今十多個月仍未能入住。屋苑經理人為港鐵物業管理公司，對投訴業戶之答覆永遠是跟進中。
屋苑成立了業主委員會(下稱‘業委會’)，負責監察物業管理公司，但對處理執修未盡人意，雖也曾發表譴責港鐵聲明，但結果無甚進展，委員會絕大部份成員連任了多屆，對監督管理公司顯得「無能為力」，引致眾多業主不滿，業主所擔心是屋苑執修期滿後，要自掏腰包，費用上千萬至億元，而現任業委留任多年，對處理屋苑執修「無濟於事」，千夫所指但仍「戀棧其位」，因此很多業主呼籲業委會成員卸任。
今天召開的周年業主大會，議程包括委任新一屆委員，今屆除了現任業委成員一再角逐連任，多了很多新的競逐者，據其中一位姓盧的候選人說，他已年過七十，打算與老伴在此渡晚年，對參選本無興趣，但一次旁聽業委開會，覺得過程異常，其中有一名委員舉手提動議，還未知內容說甚麼，其他所有委員以舉手方式投票反對他提動議，一幕「欺凌」的現象展現，現場有管理公司經理，對此視若無睹，又一次有一名委員開會時大聲向工作人員說粗口‘X你’，另一名女委員還讚他說得好聽。
今次邀請立法會議員及記者朋友，是要社會正視選舉受操控，選舉規則是由現屆業委所訂，然所有業委均尋求連任，兼且執行規例是落於業委手上，規則多條均抵觸本港法例，更糟糕是港鐵管理公司配合一切「惡行」，選舉由提名開始，一切條件對新候選人皆非尋常地苛刻，過程請參閱:「2018年業主週年大會事件簿」https://lo-enote.blogspot.com/2018/11/blog-post.html
此次大會最「離譜」的是，業主周年大會由業委會召開，正式拉票活動開始後，新參選人非常落力，取得很多授權票支持，競選活動如火如荼之際，業委會主席突發通告取消業主周年大會，管理公司隨即停止一切籌備，並宣佈一切已簽之授權書作廢，及後新候選人質疑取消的合法性，管理公司諮詢港鐵總部法律部門後，指出取消大會之通告是‘非法’，但該特大篇幅的非法通告仍繼續張貼，新候選人多番要求除下，未獲理會。
港鐵管理公司雖認為取消是非法而會議仍然有效召開，但仍堅持取消之行動，唯一原因是公司已預知將發生「流會」，根據章程，「流會」則原屆業委留任。港鐵公司視法理如無物，希望社會關注，在領都居住的小業主，備受欺凌，飽受魚肉，不出數年，將要付出鉅額金錢維修，金錢可令人為非作歹，此見一斑。
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