我猜測原因有一個,因為內地投資者知道一些我們不知道的事。是甚麼?
內地作假已不是新聞,上市公司從招股書到年報作虛假的數字時有所聞,直至公司停牌,繼而清盤,投資者才恍然大悟,原來一切都是假的,這個內地人士比我們更清楚。對中國上市的公司,包括在港買賣的,我有以下疑惑:
一) 世界金融泡沫爆破後,中國內地的地方債危機仍未獲得解决,中央政府下令嚴防過度借貸,以阻止危機惡化。最近公佈的銀行業績,呆壞帳全部低於百份之一,兩個可能性,銀行撥備不足,又或是弄虛作假。
二) 銀行獲指令貸款嚴謹,不少內房公司舉債,只能透過發行債券,利息動輒十數厘,以現今投資環境,對投資者簡直是[貴利],這樣的高利貸,還本是幾年後的事,到時才作打算,筆者擔心[利大本無歸]。
三) 內地樓房不斷興建,但[空城計]比比皆是,有等新樓建成好幾年,外貌成了舊樓,還未有人入住,而鄰近還大興土木,道理何在?熟識內情的人說,只要不斷建築,[老細才有水揾]。
四) 中央政府仍然打壓樓價,防止泡沫,多個城市限購令仍未解封,售樓數字值得懷疑,有辦法能力的人士,置業目標已是外地。
五) 據筆者理解,內地企業或個體戶,不少呈[水緊]狀况,近一兩年小型工廠結業不少,購買力何來?在海外投資置業的仍是個別有辦法的人仕。(花邊小道消息:希拉莉有一張名單,詳列中國高官或家屬在美國置業的資料,只要稍稍一揚,中國政府還不是乖乖的繼續買美國政府債券,明知是無利可圖-利息抵不償了貶值。)
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