再談圍標

有報導政府將成立大廈圍修管理局，特首早前說大廈業主只需付款，政府將統籌一切。

這個措施萬萬不行，香港政府的建設，早於港英統治時，已費用高昂，回歸後更變本加厲，超支更是慣常，貨不對辦常見。很大程度官員辦事得過且過，近年所見的不得過也且過，部門間又是互相推卸責任，主要原因是無論花費多龐大，超支如何不合理，也是OPM，Other people’s money也，好官繼自為之，薪高糧準無損。政府有強大資源，但結果多甚失望，遠的不說，看近期的機場三跑工程，以至瑪麗醫院擴建大樓，可見一斑。

市面經濟不景，連帶黑社會收入也受打擊，簡單如「受聘」於酒樓，以代客泊車為名的收入，隨着大小食肆相繼結業而收入大減。特區政府推行的夜繽紛，結果落得分崩離析，黑社會一向的晚上活動也漸無計可施。特區政府自推出大廈維修法例，造就了無數發大財機會，只要控制物業管理公司負責人，繼而聯上某些工程顧問公司和承辦商，賄賂大廈的立案法團或業主委員會，收買區議員，以其工作上的方便，繼而利用大量授權票走程序，收取業主超高昂費用。有點良心的，還算交足功課，沒良心的，草菅人命，大埔宏福苑是歷歷在目的慘劇。

本文並不反對政府成立大廈圍修管理局，只要列出各項規範，讓業主自行決定進行維修，重要一點，立例規定立案法團或業委會須聘請一獨立合資格成員，由政府委派，參與每次會議，一如上市公司的獨立非執行董士，若懷疑有圍標和其它不合理情況，獨立成員須向政府當局舉報另方面，禁止區議員參與大廈維修事務。或曰，黑勢力組織也可收買該獨立人士，筆者認為，多了這些關卡，多了避忌，貪腐大大不易也。